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不论投资还是自住,南向欣赏公园美景都是不二之选-珠江金茂府


“从事金融行业10多年,我对投资天生有兴趣,喜欢横纵向反复比较,对于置业投资,无论国内外,中央公园周边的产业总是带有先天优势,而若是这座公园能南向朝阳欣赏,投资价值便更大。”
——珠江金茂府二期业主 李女士
诚如投资高手李女士所言,纵观全球知名富豪居住区,都存在着一个共同的惯象:高贵住宅跟着公园走。每个世界级繁华都市的中央公园周边都聚集着这座城市最高档的居住区,相辅相成的是,这些富豪住宅社区不仅价值不菲,更因为毗邻中央公园而实现多倍溢价。
图?示意图
塔尖居所
中央公园的世界惯象
多国城市地产投资风险与增值的研究调查发现:自纽约中央公园建成至今,周边地价增长了9倍,相对应的曼哈顿地价才增长了1倍。全纽约昂贵的50个住宅区,有41个集中在中央公园区周边,吸引了包括美国总统克林顿、花旗集团前主席桑迪?不锈钢水槽尺寸威尔等众位大佬争相追逐。现如今,一所阳台面向曼哈顿中央公园的公寓售价高达5000万美金,价格攀升全纽约豪宅塔尖。

图?纽约中央公园实景图
如果说纽约中央公园住区是一个个例,那么世界公园横轴线上的其他公园地产溢价便证明这是一个举世追捧的公园价值惯象:东京新宿御苑周边的居所,已成为显赫人物身份的尊贵名片,一套42㎡的二手商品房,价格高达20万/㎡,依然一席难求;伦敦海德公园衍生出的塔尖圈层居住区成为了伦敦的地标性政务与商务核心区,更是财富与身份的象征;而广州本土的珠江新城板块,一座小小的公园同样带动了周边多个项目的溢价,成就了广州核心区域的“塔尖居所”......

图?示意图
广州33万方中央公园
衍生城市核心高贵资产
以上这些全球范围内的中央公园,无一不占有着城市稀缺的地脉价值,于繁华深处尽享静谧与奢华自从离别后,而中央公园周边繁衍而生的不仅是高档居所皿天全方罍,更是上流阶层身份名望的象征。
而在广州,自2008年开始,关于广州广钢中央公园的规划便提起日程,直至2015年广州城市更新1+3新政的出台,最终确定市政府2年1000亿,规划30万方广钢中央公园,打造全广州最大的适合运动慢跑的绿地生态公园。此外其周边2公里范围内还有1800万方的花地生态公园,儿童公园等6大生态公园,它们共同组成了全广州独一无二的优质生态公园资源。

图?珠江金茂府效果图
新兴而起的广钢新城周边越来越多的大牌开发商纷至沓来培正青果,精品项目林立,区域未来前景不可限量军统神偷,但根据对比分析显示:广钢虽有多个项目临近中央公园,但是能南向朝阳一线观赏中央公园的高端精品项目却屈指可数。

中央公园南向观景台
不可复制的收藏型物业
毗邻中央公园,享受公园带来的高溢价是投资所向,但是既能南向一线欣赏规划约30万方中央公园景观,又有自身品质、品牌、设计、投入等多项硬性条件作为基础条件,项目所有以及即将增加的价值才更高。
恰如——珠江金茂府。

图?珠江金茂府效果图
1350万广州人中,仅万分之一的人有机会享有珠江金茂府,而享有了珠江金茂府就等于一线南向占有了中央公园,占有了广州核心的城市资源资产。在不久的将来,珠江金茂府或将与纽约曼哈顿中央公园、伦敦海德公园、东京新宿御苑等公园旁高贵住宅区一般,无论居住和投资,都将迎来不可估量的价值提升。

图?珠江金茂府效果图
抢占城市核心资产,入主世界塔尖圈层。这句地产投资界的金科玉律因为中央公园的到来愈发彰显价值,作为南向一线观赏中央公园,高层更可瞰江的珠江金茂府,在为富甲名仕打造一席荣耀之地时烤活牛,也创造出一座不可复制的自然与文化增值的收藏型豪宅,让曼哈顿中央公园旁塔尖居所的显赫时光与价值惯象,在珠江金茂府也能珍贵寻得。
珠江金茂府始终致力于圈层定制活动,为业主精心铸造品质家之外金花葵,更重视孩子的教育与成长,以寓教于乐的方式凌云文学网,本周末将通过国际大型儿童舞台剧让孩子们感受童年的乐趣。
珠江金茂府
悦享双节 梦幻奇缘
演出信息:
《狮王·星巴之森林奇兵》
时间:2017年12月16日(星期六)
《安娜的奇遇》
时间:2017年12月17日(星期日)
地点:广钢金茂影剧院
免费报名电话:020-81689875
报名时间:12月15日前
10:00-12:0014:00-18:00
(现场名额有限,马上来电报名)

【新生元年·定制之悦】珠江金茂府感恩回馈季,邀您温暖同行。
珠江金茂府<业主代言>温暖来袭,为您讲述独一无二的金茂故事,敬请期待!


珠江金茂府二期
约109-170㎡双园大宅 限量珍藏
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继续往下看,了解中国金茂,了解珠江金茂府

中国金茂
中国金茂,中国品质地产引领者。践行中国23载,已成功进入中国22座核心城市,开发及持有60余个精品项目。中国金茂自2013年挺进华南,经过四年的快速发展,已在华南地区成功打造广州南沙金茂湾、广州珠江金茂府、佛山金茂绿岛湖、广州信达&金茂天河金茂广易乐游场,福州鼓楼金茂府也即将在2017年面世。中国金茂广州公司立足广州,辐射闽粤,执掌广佛深闽城市核心地段,随着“4年4城6盘”的快速推进,中国金茂进一步完善了在华南战略布局,深化其在华南区域的标杆房企地位。


珠江金茂府
一府双园,敬献羊城极少数
金茂华南府系首秀!项目总占地约4.7万㎡,建筑面积约22万㎡,建基广府文化底蕴聚集地——荔湾。项目设计新粤派园林打破羊城园林设计固有格局,引入改变人居标准的十二大绿金科技,定义品质生态科技住宅新高度,为广州开拓住宅人居适意时代。
二期首推3#楼主力户型约170㎡双园大宅夏天的浪花,府系之上再筑华章!突破极限的约3.15米层高辅以大尺度环幕视野彰显居者眼界;2梯3户私密设计,约5米挑高双大堂,尊贵浑然天成;凝练人本的奢宅户型,二次升级绿金科技,铸就广府大人物名门风范!

珠江金茂府咨询电话:020-81000188

南沙金茂湾
自贸区城市滨海综合体
南沙金茂湾是中国金茂挺进华南区域的第一个项目。作为南沙自贸区明珠湾内为数不多的城市滨海综合体,南沙金茂湾集酒店、总部基地、写字楼、企业CEO商墅、J·LIFE风情商业街、滨海洋房等多种业态,位于双江交汇之岛尖位置,比邻红树林生态公园。2017年4月万豪酒店奠基财神有道,2016年7月金茂广州南沙J·LIFE一期商业街盛大开业,20多个品质商家进驻开业率高达83%,打造“未进驻先开业”先河。现在售83-114方【领show】商务空间,大尺度无遮挡一线环幕瞰江,小面积轻资产可满足多样商务需求。

南沙金茂湾咨询电话:020-39058888

金茂广州南沙J·LIFE
滨海风情国际时尚商街
金茂广州南沙J·LIFE国际时尚生活中心简称“广州南沙J·LIFE”,是南沙金茂湾项目的重要商业配套部分。总体量约6万方藏尸楼,分三期开发,以“国际生活方式体验中心”为主题定位,依托自贸区优势,引进跨境商品零售,进口冷链食品、国际名品平行贸易、中西美食、酒吧文化街、金融服务和生活配套,将成为辐射华南乃至全国的新一代商业标杆。
广州南沙J·LIFE一期商业街于2016年7月盛大开业,已引20余家国内外大品牌强势进驻,共同打造购欧洲同款同价名品、聚国际浪漫风情bar、品中外荟萃美食的国际风情时尚生活中心。


金茂广州南沙J·LIFE招商热线:020-31158466

佛山金茂绿岛湖
落子佛山,开启华南生态湖居新时代
中国金茂首进佛山,抢占禅西新城核心绿岛湖,以高端城市运营商的姿态,打造约70万方的湖居综合体。
2017年6月7日洋房首推,全城热销,誉满广佛!项目即将加推252㎡一线湖景大平层,以约19米宽观景面、约50平米超大主卧,彰显大户格局,传承显达家势,御湖天墅,一席倾城。

佛山金茂绿岛湖咨询电话:0757-81263888

信达&金茂|天河金茂广场
秉承广州千年荣耀尽享天河璀璨繁华
约33万㎡奢尚综合体
信达&金茂|天河金茂广场是由双央企信达地产和中国金茂强强联合打造的华南标杆旗舰项目, 项目位于广州天河北繁华地段(地铁3号线梅花园站南侧),体量约33万方,周边各类配套完备,尽享城市繁华配套。
信达&金茂|天河金茂广场集中国金茂“府系”高端住宅——金茂府、时尚商业中心J·LIFE于一体。项目住宅为高端府系产品大久野岛,拥有12大绿金科技及8大定制精装,现在售建筑面积约87-143㎡三到四房园景单位。

信达&金茂|天河金茂广场咨询电话:020-38875666

深圳龙华金茂府
深耕华南五盘布局,开启深圳大宅新纪元
2016年,备受关注的龙华上塘商住地(A816-0060)最终被世界500强中国金茂旗下子公司广州方荣房地产有限公司联合中国电建成功获得该地块莫小凤!中国金茂继华南实现广佛四盘布局后,凌潇潇再实现挺进深圳,开启深圳高端住宅新纪元。


福州鼓楼金茂府
盛世华章开启八闽传奇
刷新福州科技高端住宅新标准
中国金茂携手金辉集团,联袂打造福州科技高端住宅,项目位于八闽首府福州市鼓楼区繁华地段,坐拥福州政商文科资源,占地约10.5万㎡,总建筑面积约25.3万㎡。该项目将打造福州主轴的低容低密的生态宜居大盘,成为府系产品在高端住宅市场之作。

金茂广州客服专线:020-39037005
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